解体業の建設業許可に必要な資格と要件を解説
「解体業を始めたいけど、建設業許可って必要なの？」
「許可を取るにはどんな資格がいるんだろう？」
解体業を営む皆さん、またはこれから解体業に挑戦しようと考えている皆さん、建設業許可の取得について、こんな疑問やお悩みはありませんか？
建設業許可は、解体工事を請け負う上で重要な資格です。許可の有無によって、請け負える工事の規模や金額が変わってくるだけでなく、社会的信用にも大きく影響します。
この記事では、解体業における建設業許可の必要性から、必要な資格、要件、申請方法、そして許可取得後のメリットまで、皆さんが知りたい情報をギュッと凝縮してお届けします！
この記事を読めば、建設業許可に関する疑問がスッキリ解消し、スムーズに許可取得に向けて動き出せるはず。ぜひ最後まで読んで、あなたの解体業ビジネスをさらに発展させてくださいね！
解体業に建設業許可は必要？許可の種類と要件
解体業を始めるにあたって、まず気になるのが「建設業許可って本当に必要なの？」という点ですよね。結論から言うと、解体工事を請け負う場合、一定の条件を満たすと建設業許可が必要になります。
解体業に建設業許可が必要なケース
建設業許可が必要になるのは、請け負う解体工事の請負金額が500万円以上の場合です。500万円未満の工事であれば、必ずしも建設業許可は必要ありません。
ただし、500万円未満の工事であっても、許可を取得していれば顧客からの信頼を得やすくなる、より大きな規模の工事に挑戦できるなど、多くのメリットがあります。
建設業許可の種類（一般建設業、特定建設業）
建設業許可には、「一般建設業」と「特定建設業」の2種類があります。この違いは、下請けに出す金額によって区分されます。
解体業の場合、下請けに出すことが少ない場合は一般建設業、大規模な工事で多くの下請け業者を使う場合は特定建設業を検討することになります。
解体業に必要な建設業許可の種類
解体業を営む上で必要な建設業許可の種類は、「解体工事業」です。以前は「土木工事業」や「建築工事業」の許可でも解体工事が可能でしたが、平成28年の法改正により、解体工事を行うには「解体工事業」の許可が必須となりました。
すでに他の建設業許可を持っている場合でも、解体工事を専門に行うのであれば、新たに「解体工事業」の許可を取得する必要があります。
解体業の建設業許可に必要な資格要件
建設業許可を取得するためには、いくつかの要件を満たす必要があります。ここでは、解体工事業の許可を取得するために重要な3つの要件について解説します。
経営業務管理責任者の要件
経営業務管理責任者とは、建設業の経営経験を持つ人のことです。以下のいずれかの要件を満たす必要があります。
1. 建設業に関し５年以上経営業務の管理責任者としての経験
建設業の会社で取締役や個人事業主として５年以上経営に携わった経験が必要です。
2. 建設業に関し６年以上経営業務を補佐する者としての経験
建設業の会社で取締役や個人事業主を補佐する立場で６年以上経営に携わった経験が必要です。
3. その他
国土交通大臣が上記と同等以上の能力があると認めた者。
専任技術者の要件
専任技術者とは、解体工事に関する専門知識や技術を持つ人のことです。以下のいずれかの要件を満たす必要があります。
1. 資格:
2. 学歴＋実務経験:
3. 実務経験:
指定学科とは、土木工学、建築学、都市工学など、解体工事に関連する学科のことです。
財産的基礎の要件
建設業許可を取得するためには、一定の財産的基礎があることを証明する必要があります。具体的には、以下のいずれかの要件を満たす必要があります。
1. 自己資本: 500万円以上であること
2. 500万円以上の資金調達能力: 金融機関からの融資証明などで証明します。
3. 直前５年間建設業許可を受けて継続して営業した実績
これらの要件を満たすことで、解体工事を安定的に行うための財産的な基盤があることを証明できます。
資格がない場合の対処法
建設業許可を取得するために必要な資格を持っていない場合でも、諦める必要はありません。いくつかの対処法があります。
実務経験による証明
専任技術者の資格がない場合でも、解体工事に関する10年以上の実務経験があれば、専任技術者として認められる可能性があります。
この場合、過去の工事実績を証明する書類や、在籍証明書などを提出する必要があります。
指定学科卒業＋実務経験
指定学科（土木工学、建築学など）を卒業している場合、解体工事に関する3年以上の実務経験があれば、専任技術者として認められる可能性があります。
この場合、卒業証明書と実務経験を証明する書類を提出する必要があります。
資格取得
最も確実な方法は、必要な資格を取得することです。1級建設機械施工技士や解体工事施工技士などの資格を取得すれば、専任技術者としての要件を満たすことができます。
資格取得には時間と費用がかかりますが、長期的に見れば大きなメリットがあります。
解体業の建設業許可申請方法
建設業許可の申請は、複雑で手間がかかる手続きです。ここでは、申請方法の概要と注意点について解説します。
申請窓口
建設業許可の申請窓口は、都道府県知事許可の場合は各都道府県庁、国土交通大臣許可の場合は地方整備局になります。
どちらの許可が必要になるかは、営業所の所在地や工事の規模によって異なります。
必要書類
申請には、様々な書類が必要になります。主な書類は以下の通りです。
これらの書類に加えて、営業所の写真や図面など、追加の書類が必要になる場合もあります。
申請費用と期間
申請には、手数料がかかります。都道府県によって金額が異なりますが、数万円程度が一般的です。
許可が下りるまでの期間は、申請書類に不備がない場合でも、1ヶ月〜3ヶ月程度かかることがあります。
建設業許可取得後の注意点と更新手続き
建設業許可を取得した後も、いくつかの注意点があります。許可を維持するためには、定期的な更新手続きが必要です。
許可の有効期限
建設業許可の有効期限は、5年間です。有効期限が切れる前に、更新手続きを行う必要があります。
更新手続きを怠ると、許可が失効してしまい、再び許可を取得する必要が出てきます。
更新手続き
更新手続きは、有効期限の3ヶ月前から行うことができます。更新手続きに必要な書類は、新規申請時とほぼ同じですが、過去の工事実績や経営状況に関する書類が追加で必要になる場合があります。
許可後の変更届
許可取得後に、会社の代表者や所在地、資本金などの情報に変更があった場合は、速やかに変更届を提出する必要があります。
変更届を怠ると、許可が取り消される可能性もあります。
無許可営業のリスクと罰則
建設業許可が必要な工事を無許可で行うと、様々なリスクが発生します。
無許可営業の罰則
無許可で建設業を営むと、建設業法違反となり、懲役や罰金などの罰則が科せられる可能性があります。
建設業法違反のリスク
建設業法違反は、刑事罰だけでなく、行政処分（営業停止命令など）を受ける可能性もあります。
社会的信用の失墜
無許可営業は、顧客や取引先からの信用を失うことにつながります。建設業許可を持っていることは、一定の技術力や経営能力があることの証明になるため、無許可営業は顧客に不安感を与えてしまいます。
まとめ：解体業の建設業許可を取得して、事業を安定させよう！
この記事では、解体業における建設業許可の必要性から、資格、要件、申請方法、許可取得後の注意点、無許可営業のリスクまで、幅広く解説しました。
許可取得のメリット
建設業許可を取得することで、以下のメリットが得られます。
許可取得への第一歩
建設業許可の取得は、解体業を営む上で非常に重要なステップです。この記事を参考に、まずはご自身の状況を確認し、必要な資格や要件を把握することから始めましょう。
もし、手続きが複雑で不安な場合は、専門家（行政書士など）に相談することをおすすめします。専門家は、申請書類の作成や手続きの代行など、様々なサポートを提供してくれます。
建設業許可を取得して、あなたの解体業ビジネスをさらに発展させましょう！
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補足情報、読者からの反論、質問を想定して、ここで回答します
Q: 建設業許可を取るのに費用はどのくらいかかりますか？
A: 建設業許可の申請自体にかかる費用（手数料）は、都道府県によって異なりますが、おおよそ数万円程度です。しかし、許可取得のために専門家（行政書士など）に依頼する場合は、別途費用が発生します。専門家への依頼費用は、依頼する業務範囲や事務所によって大きく異なりますが、一般的には10万円〜30万円程度が目安となります。
Q: 建設業許可を取得するのにどれくらいの時間がかかりますか？
A: 申請書類に不備がない場合でも、許可が下りるまでには通常1ヶ月〜3ヶ月程度の時間がかかります。申請書類に不備があった場合は、さらに時間がかかることがあります。余裕を持って申請手続きを進めるようにしましょう。
Q: 建設業許可がなくてもできる解体工事はありますか？
A: 請負金額が500万円未満の解体工事であれば、建設業許可がなくても行うことができます。ただし、許可がない場合は、大規模な工事や公共工事に参加することができません。また、顧客からの信用度も低くなる可能性があります。
Q: 建設業許可と解体工事業登録の違いは何ですか？
A: 建設業許可は、建設工事を請け負うために必要な許可です。解体工事業登録は、解体工事を行う事業者を登録する制度です。建設業許可を取得していれば、解体工事業登録は不要です。しかし、建設業許可を持っていない場合は、解体工事業登録が必要になります。
Q: 建設業許可を取得した後、毎年何か手続きは必要ですか？
A: 建設業許可を取得した後、毎年「事業年度終了報告書」を提出する必要があります。これは、会社の経営状況や工事実績などを報告する書類です。また、5年ごとに許可の更新手続きを行う必要があります。
Q: 建設業許可を取得すると、仕事は増えますか？
A: 建設業許可を取得することで、500万円以上の工事を請け負うことができるようになるため、仕事が増える可能性は高まります。また、公共工事に参加できるようになったり、顧客からの信用度が向上したりすることも、仕事の増加につながります。
